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空き家管理サービスのご案内

法改正について

2023年から法改正により、『管理不全空き家』という区分が新設されました。

管理不全空き家とは、管理が行き届いていない空き家のことを指し、以下の状況が含まれます:

  • 壁や窓の一部が腐食・破損し、落下の可能性がある
  • 雑草の管理がされていない
  • 敷地内のゴミが整理されていない

そのまま放置すると固定資産税が6倍(200㎡を超える部分は3倍)に上がり、さらに放置した場合には50万円以下の罰金や行政による無断解体が行われ、その解体費の一部が所有者に請求されます。

こんな方におすすめ

  • せっかく持っている空き家を『負の資産』にしたくない
  • これ以上空き家で無駄な出費を増やしたくない
  • 管理に手間をかけずに、空き家の価値を維持させたい

そんな方のために、皆様の代わりに空き家の管理をさせて頂くサービスが『あきまる君の空き家管理サービス』です。

お客様のメリット

  1. 固定資産税が増額するリスクを防げる
  2. 空き家を放置しておくと固定資産税が6倍になるリスクがあります。2023年12月から新設された「管理不全空き家」に指定されると、固定資産税の優遇が失われます。

  3. お子様・お孫様に綺麗な状態でお家を引き渡せる
  4. 空き家を定期的に管理していれば、買い手や借り手が見つかりやすくなり、賃貸収入や資産として活用することも可能です。

  5. 管理だけでなく、プロの目線での点検・報告がついてくる
  6. 湿気や害虫被害、構造劣化の早期発見と対策が可能です。市場価値の低下を防ぎ、修繕費を抑えることにもつながります。

  7. 売却やリフォームに関する相談も無料
  8. 資産運用やリフォーム、相続に関するご相談も無料で対応いたします。

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